bez prowizji
4
ofert
Aleksander Śpiewak

Właściciel

Licencja: 24202

biuro@spiewaknieruchomosci.pl

507-776-128
+48 507 776 128

zostaw wiadomość
9 955,85 zł/m2 cena: 699 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

BIELSKO-BIAŁA, KOMOROWICE KRAKOWSKIE

 
Ostatni nowy bliźniak na kameralnym osiedlu!
Lokal mieszkalny z ogródkiem w zacisznej okolicy z pozwoleniem na użytkowanie !!!
Kupujący nie płaci podatku PCC-2

 
Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę lokalu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej położonego w Bielsku-Białej, dzielnica Komorowice Krakowskie. Inwestycja, na której znajduje się opisywany powyżej lokal mieszkalny liczy cztery segmenty. Każdy z dwóch budynków składa się z dwóch lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej 70,21 m2 z ogródkiem do wyłącznego korzystania o powierzchni 50-100 m2 oraz dużego tarasu.

Teren osiedla zagospodarowany, ogrodzony, dojścia do poszczególnych lokali mieszkalnych przygotowane do użytkowania przez wybrukowanie. Brama wjazdowa automatyczna, zamykana na pilota. 

 
Lokalizacja: 

Spokojna i cicha. W sąsiedztwie domy w zabudowie jednorodzinnej. Szybki i sprawny dojazd do centrum miasta (4 km) oraz dróg wylotowych na Kraków, Katowice czy Cieszyn zapewnia droga ekspresowa S1. W okolicy wszystkie najważniejsze środki użyteczności publicznej takie jak: przystanek autobusowy (500 m), sklep spożywczy (500 m), szkoła (1000 m), przedszkole (1200 m), supermarkety, stacja paliw, bankomat, kościół, poczta, przychodnia zdrowia, apteka itp.

Rozkład poszczególnych pomieszczeń:


Parter:

- Komunikacja            3,07 m2
- Kuchnia                     10,89 m2
- Łazienka                    5,58 m2
- Pokój dzienny           19,41 m2


Taras                             13,07 m2


Poddasze:

- Komunikacja            5,52 m2
- Pokój                          6,38 m2

- Pokój                          6,38 m2
- Sypialnia                    12,98 m2


Standard i wykończenie:

Konstrukcja: Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu klasy C20/25; ściany fundamentowe - bloczek betonowy, izolacja termiczna oraz przeciwwilgociowa. 

Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne między segmentami: ściany zewnętrzne budynku - pustak ceramiczny 25 P+W grubość 25 cm; ściany nośne budynku - pustak ceramiczny 25 P+W grubość 25 cm; ściany działowe wewnątrz budynku - pustak ceramiczny 11,5 cm akustyczny.

Strop: Strop gęstożebrowy TERIVA, schody żelbetowe

Dach: Pokrycie dachu - wysokiej klasy blacha na rąbek, kolor antracyt; folia paroprzepuszczalna, dach ocieplony wełną mineralną.

Elewacja: Ocieplenie styropianem gr. 15 cm, tynk silitakowo-silikonowy, oświetlenie zewnętrzne na budynku

Lokal mieszkalny:

Wykończenie: Lokal gotowy do wprowadzenia. Na podłogach panele w pokoju dziennym, przedpokoju i sypialniach na piętrze, glazura nowego typu w łazience, terakota w kuchni. Ściany malowane na biało. W cenie mieszkania meble kuchenne na wymiar wraz z sprzętem AGD tj. płyta indukcyjna, piekarnik, okap.

Instalacje: instalacje elektryczne bez osprzętu zakończone w puszkach - miedziana, szafa rozdzielcza z bezpiecznikami, przekroje rzeczywiste przewodów - oświetlenie 1,5 mm, gniazda 2,5 mm, gniazda trójfazowe pod płytę elektryczną, instalacja antenowa, instalacja telefoniczna, instalacja domofonu, sterowanie bramą, instalacja internetowa, instalacja wodno-kanalizacyjna (rury wodne PP polipropylen).

Ogrzewanie: instalacja C.O., piec gazowy dwufunkcyjny Junkers Cerapur GC 2200W z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe na parterze, ogrzewanie na piętrze - grzejniki C.O. z termostatem.

Stolarka: stolarka okienna PCV biała od wewnątrz, antracyt od zewnątrz, okna dachowe "FAKRO" 78x118, stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe stalowe - kolor antracyt

Część wspólna oraz tereny zielone: ogrodzenie, brama wjazdowa przesuwna, droga dojazdowa; parking - kostka brukowa, tereny zielone - trawa; nasadzenia - krzewy ozdobne, wyodrębniona część na pojemniki i odpady.


Na część wspólną lokalu składają się również dwa miejsca postojowe zewnętrzne przewidziane dla każdego segmentu:

 
1 x miejsce postojowe zewnętrzne w cenie: 25 000 złotych

 
Więcej informacji udzielę podczas prezentacji lub telefonicznie
Aleksander Śpiewak Nieruchomości, nr licencji: 24202
 

Zapraszam na prezentację oferty !!!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ASN-DS-95
Powierzchnia 70,21 m²
Powierzchnia użytkowa 70,21 m²
Powierzchnia działki 150 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
13,07 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana inny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2022
Gaz tak - miejski
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie podłogowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 200 m
Tarasy taras duży
Usytuowanie trójstronne
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 19,41/15,54/6,38 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 10,89 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,58 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki PCV
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 3,07 m2
Podłoga przedpokoi PCV

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem