Węgierska Górka, Cięcina, Zarębek Działka na sprzedaż
221,64 zł/m2
cena:
1 700 000 zł
Węgierska Górka, Powiat żywiecki
Oferta na wyłączność!
Działka pod inwestycję deweloperską, usługi sportu i turystyki lub pensjonat w Węgierskiej Górce
Proponuję Państwu do sprzedaży działki położone w Cięcinie, miejscowości graniczącej z Węgierską Górką - powiat żywiecki, województwo śląskie. Powierzchnia działki wraz z dojazdem wynosi 7670 m2 (dz. 7192 oraz 5072/3).
Grunt uzbrojony jest w prąd i kanalizację, woda do podciągnięcia.
Lokalizacja: Węgierska Górka to znana od lat miejscowości turystyczna, zwłaszcza na Śląsku. Działka znajduje się na granicy Węgierskiej Górki i Cięcinie obok Nowego nowego kościoła.
Tutaj przyjeżdżały pociągi z dziećmi, ponieważ właśnie w Węgierskiej Górce swoje ośrodki wczasowe miały duże zakłady produkcyjne mające siedzibę na Śląsku. Sporo osób ma sentyment do tego miejsca. Trzeba też zaznaczyć, że do kilku lat teren zmieni się za przyczyną realizowanych inwestycji w trasy rowerowe i wyciągi wraz z infrastrukturą. Gmina to „zaplecze” noclegowe dla Żywca, Bielska Białej i Szczyrku. Bardzo dobrze skomunikowana (obecnie kończy się budowa ostatniego odcinka S1). Wzdłuż rzeki Soły przebiega reklamowany szlak rowerowy VELO Soła.
Możliwa inwestycja zgodnie z obowiązującym MPZP:
- inwestycja deweloperska,
- usługi sportu i turystyki,
- opieka społeczna,
- pensjonat.
Zakres inwestycyjny:
a) koncepcja powierzchniowo - funkcjonalna zespołu budynków mieszkalnych, dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.
b) możliwość wybudowania 32 mieszkań każde po ok 55m2 (przy założeniu, że poddasze nie jest użytkowe). Przy budowie z poddaszem użytkowym mamy górne mieszkania większe do nawet 80m2), czyli 16 mieszkań o powierzchni ok. 55m2 oraz 16 mieszkań ok. 80m2. Budynek może mieć maksymalnie 11 m wysokości.
c) przy inwestycji w usługi turystyczne (VAT 23%), wtedy mogą powstać 64 mieszkania po 55m2 ze względu na możliwość budowy o wysokości maksymalnej 16 m w górę.
Powyższe propozycje są tylko kilkoma możliwościami jakie można wykonać na działce inwestycyjnej.
Cena: 1 700 000 zł netto
Wszystkie szczegółowe informacje udzielimy z przyjemnością podczas spotkania - zapraszamy na prezentację oferty!
Aleksander & Tomasz Śpiewak Nieruchomości
nr tel. +48 507 776 128 lub +48 604 474 354
www.spiewaknieruchomosci.pl
Węgierska Górka, Powiat żywiecki Oferta na wyłączność! Działka pod inwestycję deweloperską, usługi sportu i turystyki lub pensjonat w Węgierskiej Górce Proponuję Państwu do sprzedaży działki położone w Cięcinie, miejscowości graniczącej z Węgierską Górką ...