11
ofert
Aleksander Śpiewak

Właściciel

Licencja: 24202

biuro@spiewaknieruchomosci.pl

507-776-128
+48 507 776 128

zostaw wiadomość
12 500,00 zł/m2 cena: 572 125 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Olszówka Górna, Bielsko-Biała
 
Rynek pierwotny!
Olszówka Górna - osiedle mieszkań w topowej lokalizacji u podnóża Szyndzielni i Dębowca!
Kupujący nie płaci podatku PCC-2


Proponuję Państwu do sprzedaży mieszkania położone w Bielsku-Białej, na granicy dzielnicy Olszówki Górnej i Kamienicy. Osiedle składa się z czterech budynków, czterokondygnacyjnych z mieszkaniami od 31 m2 do 121 m2. Na terenie inwestycji znajduje się podziemny parking, miejsca postojowe zewnętrzne dla mieszkańców oraz plac zabaw dla dzieci. Teren osiedla ogrodzony, zamykany bramą na pilota.

Atutem inwestycji jest jej lokalizacja. Osiedle położone jest u podnóża Szyndzielni. W okolicy wszystkie najważniejsze miejsca użyteczności publicznej oraz wiele miejsc do aktywności ruchowej oraz spędzania wolnego czasu. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz do dróg wylotowych w kierunku: Krakowa, Katowic czy Cieszyna.


Standard wykończenia (stan deweloperski):

 

ELEMENTY KONSTRUKCYJNO-BUDOWLANE :

-  Żelbetowe fundamenty i ściany zewnętrzne piwnic (ściany żelbetowe – ściany z bloczka typu Silikat/Amerblok).

 - Ściany nośne kondygnacji nadziemnych zewnętrzne z pustaka typu Silikat/Amerblok.

- Ściany nośne wewnętrzne (oddzielające mieszkania i klatki schodowe) z pustaka typu

- Silikat/Amerblok Ścianki wewnętrzne (działowe) w lokalach mieszkalnych z pustaków typu

- Silikat/Amerblok.

- Stropy i balkony żelbetowe typu filigran.

- Dach płaski żelbetowy typu filigran z Termoizolacją i Hydroizolacją.

 

ELEWACJA :

-  Ocieplenie styropianem zgodne ze standardem świadectwa charakterystyki energetycznej.

-  Tynk elewacyjny na ścianie ocieplonej.

-  Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.

-  Stolarka okienna PVC w kolorze od zewnątrz drewnianym, a od wewnątrz w kolorze białym.

- Balustrady - stal nierdzewna z wypełnieniem ze szkła.
 

WYKOŃCZENIE KLATEK SCHODOWYCH :

 - Tynki wewnętrzne gipsowe.

-  Ściany malowane, wykończone tynkiem elewacyjnym lub tynkiem z rolki.

- Posadzka i schody z płytek gresowych.

- Drzwi wejściowe do klatki schodowych z profili aluminiowych, przeszklone.

- Drzwi do garażu, pomieszczeń technicznych stalowe.

- Na każdym piętrze przewiduje się indywidualne liczniki zużycia mediów dla każdego

z mieszkań (energii cieplnej jako ciepłomierze, a także ciepłej i zimnej wody jako wodomierze).
 

POZIOM PIWNIC :

- Posadzka betonowa utwardzana powierzchniowo, zatarta na gładko.

- Bramy garażowe segmentowe z napędem elektrycznym otwierane na pilota.

- Oświetlenie ogólne.
 

5. TEREN ZEWNĘTRZNY :

- Zgodnie z planem zagospodarowania terenu.

- Ciągi pieszo-jezdne z kostki brukowej betonowej.

- Tereny zielone, trawniki.

- Śmietnik.
 

6. PONADTO GWARANTUJEMY :

- WEWNĘTRZNE MIEJSCA PARKINGOWE (dodatkowo płatne)

- ZEWNĘTRZNE MIEJSCA PARKINGOWE (dodatkowo płatne)

- KOMÓRKI GOSPODARCZE (dodatkowo płatne)


OPIS WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH

1. WYPOSAŻENIE LOKALI MIESZKALNYCH :

- Instalacja wod.-kan., bez osprzętu (baterii, umywalki, miski i stelażu WC, wanny, natrysku, itp.).

- Instalacja elektryczna, bez osprzętu (gniazd elektrycznych, wyłączników, opraw

oświetleniowych, itp.).

- Instalacja telefoniczna wewnętrzna (1 punkt), bez osprzętu (gniazda telefonicznego).

- Instalacja domofonowa z osprzętem.

- Instalacja RTV-SAT, jako podłączenie do anteny zbiorczej (1 punkt).

- Instalacja C.O. - zasilanie miejskie (Therma).

- W każdym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe (sterowniki wybierane indywidualnie) – bez

sterowników.

- Podejście do WC przystosowane do systemu podtynkowego.

- Instalacja teletechniczna światłowodowa przystosowana do odbioru szybkiego internetu.

- Balkony, tarasy z izolacją przeciwwodną bez warstwy wykończeniowej (bez płytek).
 

2. WYKOŃCZENIE LOKALI MIESZKALNYCH :

- Tynki gipsowe przystosowane pod wykonanie gładzi gipsowych z włóknem za wyjątkiem sufitów.

-  Wylewki cementowe.

- Drzwi wejściowe wewnętrzne wzmocnione, z miejscami na dwa zamki i bolcami antywyważeniowymi.


Planowany termin realizacji: II kwartał 2026 roku

​​
Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji!
Aleksander Śpiewak Nieruchomości, nr licencji: 24202

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ASN-MS-153
Powierzchnia 45,77 m²
Powierzchnia użytkowa 45,77 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
9,36 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 1
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Technologia budowlana inny
Standard
Opłaty w czynszu CO, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Garaż miejsce parkingowe
Cena garażu 40 000 PLN
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2026
Widok na podwórko
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie jednostronne
Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 23,47/9,73 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,54 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 7,95 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Olszówka Górna, al. Armii Krajowej

Bielsko-Biała, Olszówka Górna, al. Armii Krajowej
mieszkanie na sprzedaż

ASN-MS-152

Olszówka Górna, Bielsko-Biała   Rynek pierwotny! Olszówka Górna - osiedle mieszkań w topowej lokalizacji u podnóża Szyndzielni i Dębowca! Kupujący nie płaci podatku PCC-2 Proponuję Państwu do sprzedaży mieszkania położone w Bielsku-Białej, na granicy dzielnicy ...

Powierzchnia
41,26 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
12 500,00 zł
cena 515 750
mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Olszówka Górna, al. Armii Krajowej

Bielsko-Biała, Olszówka Górna
mieszkanie na sprzedaż

ASN-MS-156

Olszówka Górna, Bielsko-Biała   Rynek pierwotny! Olszówka Górna - osiedle mieszkań w topowej lokalizacji u podnóża Szyndzielni i Dębowca! Kupujący nie płaci podatku PCC-2 Proponuję Państwu do sprzedaży mieszkania położone w Bielsku-Białej, na granicy dzielnicy ...

Powierzchnia
47,69 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
13 000,00 zł
cena 619 970
mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Olszówka Górna

Bielsko-Biała, Cygański Las
mieszkanie na sprzedaż

ASN-MS-154

Cygański Las, Bielsko-Biała   Rynek pierwotny  Mieszkanie z balkonem w atrakcyjnej i spokojnej dzielnicy Cygański Las w Bielsku-Białej! Kupujący nie płaci podatku PCC-2 -- W ofercie również lokale mieszkalne od 30 m2 do 66 m2 -- Proponuję Państwu na sprzedaż ...

Powierzchnia
50,20 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
13 924,30 zł
cena 699 000
mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Cygański Las

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem