BIELSKO-BIAŁA, os. Złote Łany/Lipnik
Nowe mieszkania w stanie deweloperskim w Bielsku-Białej w przyjaznym sąsiedztwie na sprzedaż!
Kupujący nie płaci podatku PCC-2
Proponuję Państwu do sprzedaży cztery lokale mieszkalne położone w Bielsku-Białej na granicy os. Złote Łany oraz Lipnika. W ofercie posiadam dwa mieszkania 3-pokojowe na parterze o powierzchni 65,31 m2 z ogródkami do wyłącznego korzystania oraz dwa mieszkania dwupoziomowe na piętrze budynku o powierzchni 68,30 m2 na pierwszym poziomie + dodatkowej powierzchni 31,50 m2 na drugim poziomie lokalu mieszkalnego.
W części wspólnej dla mieszkańców znajdują się miejsca postojowe zewnętrzne (po dwa dla każdego lokalu mieszkalnego). Cena miejsca postojowego wynosi: 25 000 zł.
Stan wybudowania: II kwartał 2026 rok pozwolenie na użytkowanie z wyodrębnionymi lokalami.
Lokale mieszkalne na piętrze posiadają dodatkową część na poddaszu o powierzchni 31,50 m2, co daje łączną powierzchnię całego mieszkania 99,80 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 68,30 m2, a całkowita powierzchnia mieszkania, aż 99,80 m2. Cena mieszkania wynosi 9500 zł za m2, a przy tym mieszkaniu płacisz tylko za 68,30 m2 - pozostała powierzchnia jest GRATIS!
Do mieszkań na parterze przynależą ogródki do wyłącznego korzystania o powierzchni ok. 150 m2.
Na drugim poziomie mieszkania można stworzyć dużą sypialnię, pokój dla dziecka lub miejsce do pracy czy wypoczynku. Na piętro lokalu mieszkalnego trzeba wykonać schody według własnego uznania.
Idealne miejsce dla osób ceniących sobie kameralność i spokojną okolice z prostym dojazdem do ścisłego centrum miasta oraz dróg wylotowych z Bielska-Białej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe wielu linii komunikacji miejskiej.
Teren inwestycji ogrodzony, wybrukowany, zamykany bramą i przygotowany do użytkowania.
Standard wykończenia:
Fundamenty: płyta fundamentowa,
Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne między mieszkaniami: ściany zewnętrzne budynku pustak ceramiczny 25 P+W grubość 25 cm, ściany nośne w budynku pustak ceramiczny 25 P+W grubość 25 cm, ściany działowe wewnątrz budynku pustak ceramiczny 11,5 cm (akustyczny),
Strop: strop żelbetowy, zbrojony, schody żelbetowe,
Dach: pokrycie dachu wysokiej klasy nowoczesna dachówka płaska, kolor antracyt, folia paro przepuszczalna, dach ocielony wełną mineralną,
Elewacja: ocieplana styropianem grubość 15 cm, tynk akrylowy, oświetlenie zewnętrzne na budynku,
Wykończenie: ściany - tynki gipsowe, tynki cementowo wapienne w łazienkach, sufity na poddaszu ocieplone wełną, parapety wewnętrzne konglomerat, podłoże pod posadzki z zaprawy cementowej, z izolacją pod posadzkową ze styropianu
Instalacje: instalacje elektryczne bez osprzętu zakończone w puszkach - miedziana, szafa rozdzielcza z bezpiecznikami, przekroje rzeczywiste przewodów - oświetlenie, gniazda trójfazowe pod płytę elektryczną, instalacja antenowa, instalacja domofonowa, sterowanie bramą, instalacja internetowa, instalacja wodno-kanalizacyjna
Ogrzewanie: instalacja C.O., piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe
Stolarka: stolarka okienna PCV biała od wewnątrz, antracyt od zewnątrz, okna dachowe "FAKRO" 78x118, drzwi wejściowe stalowe - kolor antracyt
Więcej informacji udzielę podczas prezentacji mieszkań lub pod nr tel. +48 507 776 128
Aleksander Śpiewak Nieruchomości, nr licencji: 24202
www.spiewaknieruchomosci.pl
