JAWORZE NAŁĘŻE, POWIAT BIELSKI
- - KUP DOM I ZAMIESZKAJ OD ZARAZ - -
NOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ WYKOŃCZONY "POD KLUCZ" W SĄSIEDZTWIE LASU I Z WIDOKIEM NA GÓRY!
-- Wydane pozwolenie na użytkowanie domu --
Proponuję Państwu do sprzedaży dom typu bliźniak zlokalizowany w Jaworzu Nałęże w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie lasu, łąk i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Osiedle składa się tylko z dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych.
Powierzchnia domu wynosi 108,33 m2 w tym 15,89 m2 stanowi garaż jednostanowiskowy, a 92,44 m2 część mieszkalna.
Dom na parterze budynku składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, toalety, wiatrołapu i garażu. Na piętrze znajdują się cztery ustawne sypialnie, łazienka z możliwością wstawienia wanny oraz prysznica i komunikacja.
Dodatkowa powierzchnia znajduje się na poddaszu budynku, którą można przeznaczyć na dodatkowy pokój, garderobę czy biuro. Poddasze do adaptacji - została doprowadzona tam instalacja elektryczna, jest okno dachowe (kolejne można zamontować), poddasze zabezpieczone i ocieplone. Zostały wykonane schody drewniane z piętra na poddasze.
Teren w okół budynku zagospodarowany: część wspólna wybrukowana i ogrodzona. Teren powierzchni gruntu przynależnego do domu jest płaski, w kształcie kwadratu i obsadzony nową trawą.
Lokalizacja: Miejsce cechuje ciszą i prostym dostępem do natury: kilkadziesiąt metrów od osiedla znajduje się las, nieopodal szlaki górskie, łąki, strumyki, działki niezabudowane i zabudowane nowymi domami jednorodzinnymi o niskiej intensywności zabudowy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i sklep spożywczy. Trochę dalej szkoła podstawowa i przedszkole.
Dobry dojazd do Bielska-Białej (około 15 minut) czy do drogi wylotowej S1 w kierunku: Cieszyna, Katowic, Żor, Gliwic itp.
Stan domu i wyposażenie - dom "POD KLUCZ":
- podłoga: w pokoju dziennym, przedpokojach i sypialniach zostały położone panele laminowane,
- ściany pomalowane farbą na biało z gładziami,
- schody drewniane (jesionowe) z podstopnicami i punktami świetlnymi na ścianie,
- w łazience została położona glazura nowego typu na podłodze i ścianach; na wyposażeniu łazienki: prysznic, wanna, zlew.
- w kuchni na podłodze panele; wyposażenie: meble kuchenne na wymiar wykonane przez stolarza na zamówienie, lodówko-zamrażarka, zmywarka, zlew z baterią, okap, płyta indukcyjna, piekarnik.
- zamontowano lampy ozdobne wewnątrz domu oraz przed budynkiem.
Opis techniczny budynku:
- ściany nośne zewnętrzne z pustaków ceramicznych 25 cm,
- termoizolacja ze styropianu,
- ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych 11,5 cm,
- ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych,
- w budynkach zamontowana jest rekuperacja,
- dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 45 stopni,
- izolacje przeciwwilgociowe: masa bitumiczna na podkłady betonowe, folia kubełkowa, folia polietylenowa,
- ogrzewanie za pomocą pompy ciepła (podłogówka na całej powierzchni domu z termostatami - parter i piętro),
- instalacja: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telekomunikacyjna, deszczowa,
- budynki pokryte dachówką ceramiczną firmy BRAAS,
- na ogródkach przynależnych do danego domu znajdują się (pod ziemią) zbiorniki na deszczówkę,
- przygotowano otwory w budynku do instalacji kabla światłowodowego (na chwilę obecną zabezpieczono miejsca zaślepkami),
- tynk zewnętrzny silikatowo-silikonowy,
- tynk wewnętrzny - diamant.
Pomagamy w całym procesie zakupu nieruchomości: przygotowanie dokumentacji, doradztwo, uczestniczymy w aktach notarialnych, załatwiamy najbardziej korzystną ofertę kredytową dla naszych klientów - do zobaczenia niebawem!
Więcej informacji udzielę telefonicznie pod nr tel. +48 507 776 128
nr licencji: 24202, www.spiewaknieruchomosci.pl
Zapraszam na prezentację!
